Dhënia me koncesion/partneritet publik privat për projektimin, ndërtimin, operimin, mirëmbajtjen dhe transferimin e një porti turistik në qytetin e Vlorës (Marina Vlorë)
Shoqeria Koncesionare Marina Vlore
Last change(based on NBC extract ) made on: 2024-03-27 09:16:43
| Tax Registration Number: | M12027029I |
|---|---|
| Administrator: | Ervin Baçaj |
| Scope: | Zbatimi i detyrimeve dhe te drejtave koncesionare ne lidhje me Kontraten e Koncesionit date 30.07.2021 Nr repertori 1186 dhe Nr. Koleksioni 235. Ndertim, operim dhe transferim tek autoriteti kontraktor ne perfundim te Kontrates e Koncesionit date 30.07.2021 Nr. repertori 1186 dhe Nr. Koleksioni 235, te nje porti turistik te jahteve '' Marina Vlore'', ne portin e Vlores. Ofrimin e sherbimeve: parkim sezonal, parkim i zgjatur dimeror, parkim i zgjatur vjetor, si dhe cdo sherbim tjeter Portual sipas legjislacionit ne fuqi ne perputhje me objektin e kontrates.
------------- Kategoria: Sektori i Transportit ------------- |
| Other Trade Names: | Shoqeria Koncesionare Marina Vlore |
| Legal Form: | Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar SH.P.K |
| Foundation Year: | 10/08/2021 |
| District: | Tiranë |
| Country: | Shqipëri |
| Capital Origin: | Shqiperi |
| Initial Capital: | 542 001 000,00 |
| Shares: | 2 |
| Parent Company / Owner: | I. “BRUNES.”, nje shoqeri me përgjegjësi të kufizuar, e themeluar me date 28/07/2007 sipas ligjeve te Republikes se Shqiperise, me numer identifikimi biznesi NIPT K37125203H, me adrese aktuale ne Tirane Kashar Autostrada Tirane-Durres, Km.7, ZK.2105, Ndertesa me Nr.Pasurie 187/23 dhe Nr.Pasurie 187/24, dhe me administrator RGeront Çela. Ortakët e shoqërisë janë Geront Çela 80% dhe Bledar Çela 20%. (Sipas të dhënave të QKB deri më datë 27.03.2024) II. “MARINA DI VALONA”, nje shoqeri me përgjegjësi të kufizuar, e themeluar me date 23/01/2020 sipas ligjeve te Republikes se Shqiperise, me numer identifikimi biznesi NIPT M01324008A, me adrese aktuale ne Tiranë, Farkë, Lundër, Lobby Home, Rruga Nacionale Tiranë- Elbasan, Përballë Qendrës Tregtare TEG, dhe me administrator Eranda Muskaj. Ortak i vetëm i shoqërisë është Geront Çela, zotërues për 100% të kapitalit. (Sipas të dhënave të QKB deri më datë 27.03.2024) Sipas Ekstraktit Historik te Regjistrit te Pronarit Perfitues, depozituar në QKB date 23.01.2024, terhequr datë 27.03.2024, Pronaret perfitues te subjektit “Shoqeria Koncesionare Marina Vlore”, zoterues te 25% te kapitalit e me teper, është: Geront Çela, shtetas shqiptar, i datelindjes 1968, pronar perfitues per 70.4% te pronesise, pasi zotëron 80% të kapitalit të “Brunes.” – shoqëri mëmë për 88% të kapitalit të “Shoqeria Koncesionare Marina Vlore”. Data e percaktimit si pronar perfitues është 27.08.2021. |
| Concessions and PPPs: | Po |
| Type of Ownership: | PPP - Partneritet Publik Privat |
| Number of Administrators: | 1 |
| Male/Female: | Mashkull |
| Status: | Aktiv |
| License(s): |
Leje per ndertimin e strukturave ankoruese, portuale KKU -
|
| Changes | |
| Date of Acceptance: | 29.03.2021 |
| Date of signing: | 30.07.2021 |
| Contract Duration: | 35 |
| Term of Contract: | Kontrate per pune publike |
| Type of Activity: | Infrastrukture |
| Value of Investment: | 2.822.865.664,75 leke (pa TVSH) |
| Value of Re-Investment: | Koncesionari, duke filluar nga momenti i shfrytëzimit të objektit të Koncesionit do të shpenzojë jo më pak se I % të shumës vjetore të grumbulluar nga Tarifat e Shërbimit, për mirëmbajtjen e portit dhe aseteve të tij, duke siguruar një menaxhim efikas dhe profesional të portit turistik '"Marina Vlore" në Vlorë. |
| Concessionary Cost: | Koncesionari detyrohet t’i paguaje Autoritetit Kontraktues nje Tarife koncesioni te barabarte me 2% te xhiros vjetore qe koncesionari do te grumbulloje nga tarifat e aplikuara bazuar ne deklarimet financiare te shoqerise koncesionare per cdo vit financiar. |
| Shënime: | Me date 06.01.2021, u njoftua shpallja e koncesionit me objekt: “Dhënia me koncesion/partneritet publik privat për projektimin, ndërtimin, operimin, mirëmbajtjen dhe transferimin e një porti turistik në qytetin e Vlorës (Marina Vlorë)”. Autoriteti kontraktues eshte Ministria e Infrastruktures dhe Energjise. - Forma e kontratës: B.O.T (Ndërtim – Operim – Transferim). Projekt koncesionar/PPP “Për Ndërtimin, Operimin dhe Transferimin e një Porti Turistik në Qytetin e Vlorës” është propozimi i pakerkuar i miratuar nga Autoriteti Kontraktues. Pozicioni gjeografik - Vendndodhja e parashikuar e objektit është në qender te qytetit të Vlorës dhe konkretisht në portin aktual të këtij qyteti i cili eshte nen administrimin e Ministrisë se Infrastrukturës dhe Energjisë. - Qyteti i Vlorës ndodhet në bregdetin jugor të Shqipërisë, afërsisht 150 km në veri të kufirit tokësor me shtetin e Greqisë dhe konkretisht 157 km larg nga pika kufitare më e madhe me Greqine që është Kakavia rreth 140 km (75 Nm) në vijë detare, me Portin e Korfuzit dhe vetëm 90 km (50 Nm) nga rajoni i Puglias në Itali. Kufiri tokësor me Malin e Zi është afërsisht 234 km në veri të Vlorës, dhe hyrja në Gjirin e Kotorrit (gjithashtu formon kufirin tokësor midis Malit të Zi dhe Kroacisë) është rreth 130 Nm nga Vlora në vijë detare. - Qyteti i Vlorës është afërsisht 250 km larg nga pika doganore e Morinës si edhe vetëm 170 km larg nga pika doganore me Republikën e Maqedonisë së Veriut Kërkesat teknike të Projektit - Marina Vlorë duhet të sigurojë një vend-ankorim të mbrojtur, të sigurt, funksional gjatë gjithë vitit për flotat moderne të jahteve. - Marina duhet të jetë e aksesueshme gjatë gjithë stinëve dhe duhet të sigurojë një kanal hyrjeje të sigurt dhe të lundrueshëm përveç basenit të mbrojtur. - Marina duhet të akomodojë minimalisht 400 anije. Ankorimet e llojeve të ndryshme t? anijeve duhet të reflektojnë flotën tipike moderne që pritet të lundrojë në detet Jon dhe Adriatik, duke u mbrojtur gjithashtu kundër ndryshimeve të mundshme në tregje dhe karakteristika të anijeve. -Marina duhet të vendosë në dispozicion dhe të mirëmbajë infrastrukturë akomoduese dhe përpunuese për anijet turistike ekzistuese që operojnë aktualisht në Port dhe të konsiderojë rritjen / rënien e mundshme në këtë treg. -Duhet të sigurohet një vend për furnizimin me karburant të mjeteve lundruese, i cili të ketë pajisje ekologjike dhe të sigurt gjatë ofrimit të shërbimit. Marina duhet të projektohet duke patur parasysh zhvillimin e qëndrueshëm dhe të synojë arritjen e akreditimeve përkatëse të eko-marinës të promovuara nga industria. -Marina duhet të projektohet në përputhje me Standardet Evropiane përkatëse dhe me kodet dhe udhëzimet përkatëse të zbatueshme në dizajnin e industrisë, ku të gjitha këto të jenë të referuara qartë. ( Shtojca 13 e DPK) Me date 29.03.2021, Ministria e Infrastruktures dhe Energjise ka njoftuar si fitues bashkimin e operatoreve: Marina di Valona sh.p.k. & Marina Projects ltd & Brunes sh.p.k.& Ndregjoni sh.p.k. Njoftimi i fituesit eshte bere ne Buletinin Nr. 45 datë 29 Mars 2021. Njoftimi i Klasifikimit është bërë më datë 11.03.2021. Afati i negocimit të Kontratës do të jetë 60 ditë nga marrja e njoftimit të fituesit. Jane skualifikuar ofertuesit e mëposhtëm: 1. Shoqëria “Albavia” sh.p.k është skualifikuar sepse: nuk ka paraqitur Sigurimin e Ofertës sipas shtojcës nr. 3 të DPK, sipas kërkesës së germës a) pika 1 të pikës 2 “Kriteret e veçanta të kualifikimit” të shtojcës nr. 9 të DPK. Gjithashtu, nuk është dorëzuar i gjithë dokumentacioni i kërkuar në shtojcën nr. 9 të Dokumenteve të Koncesionit/PPP. 2. Shoqëria “Gjikuria” sh.p.k është skualifikuar sepse: nuk ka paraqitur Raportin e auditimit financiar të vitit ushtrimor 2018, (përfshirë opinionin e auditorit), të certifikuara nga një subjekt i jashtëm i licencuar auditi; nuk ka plotësuar kriterin financiar nr. 2 “Kapitali i Vet (totali i aktivit minus totalin e detyrimeve) i vitit të fundit ushtrimor (2019) të jetë të paktën sa 40% (dyzet përqind) e vlerës së investimit të përgjithshëm (pa TVSH) të propozuar nga ofertuesi”; nuk ka paraqitur Dokumente të lëshuara nga institucione financiare të besueshme, këto sipas kërkesës së nënpikës 1.2. “Kapaciteti ekonomik dhe financiar” të pikës 2 “Kriteret e veçanta të kualifikimit” të shtojcës nr. 9 të DPK. nuk ka plotësuar kriterin kualifikues të zërit “Projektim”, pasi nuk ka dorëzuar një Licencë të vlefshme Profesionale nuk ka paraqitur eksperiencë të provuar të dizejnimit dhe shpërndarjes së marinave të klasit botëror që i lejon ata të arrijnë njohjen e industrisë dhe akreditim ndërkombëtar, sipas kërkesës të pikës 3 të nënpikës 1.3. “Kapaciteti teknik” të pikës 2 “Kriteret e veçanta të kualifikimit” të shtojcës nr. 9 të DPK. Me date 30.07.2021, eshte nenshkruar kontrata koncesionare per dhënien me Koncesion/PPP të një porti turistik në qytetin e Vlorës "Marina Vlorë", ndermjet autoritetit kontraktues Ministria e Infrastruktures dhe Energjise dhe bashkimit te shoqerive MARINA DI VALONA, Ndregjoni, Brunes dhe "Marina Projects'' l.t.d |
| Contracting Authority: | Ministria e Infrastruktures dhe Energjise |
| Address: |
Seat: Address: |
| Akte/Marrëveshje Koncesionare: |
→ Ekstrakt historik i regjistrit tregtar date 15.03.2022 → Akti i themelimit → Marreveshje shitje dhe blerje kuotash date 15.11.2021 → Marreveshje per shitje kuote date 06.01.2022 → EKSTRAKT HISTORIK I REGJISTRIT TË PRONARIT PËRFITUES date 15.03.2022 → Kontrate koncesioni date 30.07.2021 → Ekstrakti Historik i Regjistrit Tregtar date 21.03.2023 → Vendim i Asamblese se Ortakeve, Zmadhim Kapitali date 09.09.202 → Ekstrakti Historik i Regjistrit te Pronareve Perfitues date 21.03.2023 → Ekstrakt Historik i Regjistrit Tregtar date 11.08.2023 → Vendim i Asamblesë së Përgjithshme, Zmadhim Kapitali datë 04.05.2023 → Ekstrakt Historik i Regjistrit te Pronareve Perfitues date 11.08.2023 → Ekstrakt Historik i Regjistrit Tregtar date 27.03.2024 → Kontratë Shitblerje Kuotash datë 04.01.2024 → Ekstrakt Historik i Regjistrit te Pronareve Perfitues date 27.03.2024 |
| Financial Documents: |
→ Pasqyra e te ardhurave dhe shpenzimeve 2021 → Pasqyra e te ardhurave dhe shpenzimeve 2022 |
| Public Procurement Notices: |
→ Njoftimi i kontrates → Formulari i Njoftimit të Fituesit (Buletini Nr. 45 datë 29 Mars 2021) → Dokumentat e Procedurës Konkurruese te Koncesionit (Njoftimi) |
Financial Information
|
Profit before Tax (ALL Albanian Currency Lekë) 2022:
-1 045 951,00 Profit before Tax (ALL Albanian Currency Lekë) 2021: -76 597,00 |
|